律通海外—希腊移民知识百科

拥有希腊绿卡，就相当于有了26个申根国的通行证，事实证明，“买房移民”这种投资方式，本身就非常受广大客户的喜欢。Lawstone律通海外也办理了特别多希腊的移民家庭。并且从投资角度来看，目前希腊房地产市场仍然是历史的低位，且欧元汇率仍然较低，也会是希腊房地产吸引客户的原因。

 

希腊总理齐普拉斯最近表示，该国政府税制和旅游取得了坚实的成果，希腊经济今年或0.2-0.4%的增长，希望在6个月内融入欧洲中央银行的量化宽松计划。

 

另外，根据希腊财政部的发表，本会计年度头7个月基准预算顺差35.7亿欧元比预期的要多。该国原预计是8.75亿欧元的赤字。

 

欧元区救助基金ESM于10月25日向希腊提供了28亿欧元的贷款，希腊的经济改革走上了轨道，这也充分证明了这一点。

 

希腊经济复苏后，房价将上涨，该国房地产投资将盈利。

 

心动吗？接下来就由Lawstone律通海外立即对希腊房地产投资移民政策进行最全面、最彻底的解释

 

 

 

希腊房地产投资移民项目的优点是什么？

 

1、低投资：只需购买25万欧元以上的房地产。

2、周期短：审判速度快，只要3-5个月就可以获释。

3、没有移民监：没有居住要求。

4、简单要求：不需要提供年龄、学历、语言要求、无犯罪证明、健康证明和财产来源证明。

5、欧盟成员之一：自由通过26个国家。

6、社会福利：一个人申请的话，全家人都可以享受地区基本福利。7.房地产产权：房地产和土地拥有永久产权，租赁收益稳定。8、低税收、低消费、不双重征税、消费水平在整个欧洲最低。

 

希腊房地产投资移民的要求是什么？

 

1、满18岁，没有年龄限制要求，没有学历和语言要求。

2、在希腊购买25万欧元以上的房地产。

3、至少有一次进入希腊的记录。

 

申请人对学历、语言、背景、资金等有要求吗？

 

申请人不需要出示资金来源证明，也没有语言、商业背景、学术背景要求。

 

申请居留需要取得健康证明吗？

 

2014年7月，希腊取消了健康检查要求，身体健康不再作为正式申请要求。

 

谁被认为是购房者的家人？

可以依法进入希腊的第三国公民的家庭如下。

1、配偶

2、21岁以下儿童

3、本人和配偶的父母

 

同行孩子有年龄要求吗？超过后怎么办？

 

居留申请可以携带21岁以下的子女。滞留有效期到21岁，到满24岁为止，每年可以得到更新的单独居住。

如果父母向成人子女出售25欧元以上的房地产，子女可以作为投资者永生，父母可以作为家人随同申请。

 

获得居留证需要多长时间？

 

希腊的购房有一条一站式的快速路，购买普通住宅后2周可以获得临时居留证，2个月后可以获得正式居留证。

 

希腊有移民监吗？长期居住有限制吗？

 

没有移民监督官，就不必住在希腊。

 

买地可以吗？

 

无论购买住宅、商场、写字楼、农地、工厂、仓库、住宅建设用地等任何类型的房地产。

如果总值超过25万欧元，就可以申请永久居留。

 

在希腊25万欧元能买什么样的房子？

25万欧元可以在雅典中心购买80-100平方米的高级公寓(这不包括赠送阳台、花园、储藏室和车库的面积)。

可以在雅典南部海滩或北部富人区找到60-70平方米的高级公寓。

 

如何处理希腊投资移民？

 

1、远程选择或去希腊调查房地产。

2、签署购房意向书，支付押金。

3、会见律师，许可，开个人税号及银行账户。

4、回国后全额缴纳。

5、房地产交易完成。

6、提交移民信息。

7、2个月内获得居留证。

 

购房者申请居留需要提供哪些文件？

 

1、申请书

2、有效护照副本

3、证明进入希腊的文件

4、3张最近的彩色照片，规格根据国内护照照片要求

5、医疗保险

6、房地产转让合同和房地产登记证书

 

购房者的家庭成员申请居留需要提交什么文件？

 

1、申请书

2、有效护照副本

3、证明进入希腊的文件

4、3张最近的彩色照片，规格根据国内护照照片要求

5、医疗保险

6、房地产转让合同及房地产登记证7.证明购房者亲属关系的家庭关系证明书需要双重认证

 

同行的孩子怎么学？

 

孩子们可以进入当地著名的国际学校，学费在8000欧元之间。

如果选择公立学校，从托儿所到博士都是免费的。

如果发放居留许可，可以从户籍国直接去国其他申根国吗？必须先去希腊吗？

希腊居留许可持有者可以直接去任何想去的新建国家。

 

取得居留权后能在当地工作吗？

 

不能作为职员工作，但可以设立公司，作为公司股份持有人经营公司。

 

希腊居留许可在5年内更换，到那时希腊政府取消投资政策怎么样？

 

1、取得正式居留证后，居留证不再受任何政策变更的影响。

2、希腊法律规定，居住许可更新条件很快就可以拥有房地产，这类似于国内身份证的更换，不受政策变化的影响。

 

我在希腊定居。生病了怎么办？

 

希腊医疗体系发达，通过购房移民获得希腊滞留许可的投资者可以像当地市民一样享受免费公立医疗服务。

另外，如果顾客要求更高水平的诊疗，可以选择私立医院，也可以在私立医院购买医疗保险。

医疗保险价格每年只有几百欧元左右，可以支付一般疾病、手术、住院的费用。

对于居住客户，整个欧盟的保险复盖面更高。

 

希腊移民的入籍条件是什么？

 

1、申请人必须18岁以上。

2、申请人在申请入籍的头10年里，未被判处6个月以上的徒刑。

3、申请人不得有违反移民法或被驱逐的记录。

4、申请人在申请归化前必须在希腊生活7年以上。

5、申请人必须保留希腊5年的长期居住。

6、申请者必须能说流利的希腊语

7、申请者必须在经济和社会生活中很好地融入希腊环境，

包括理解：

1）希腊历史

2）从事特定的职业或经济活动，尽可能与希腊公民一起参与慈善和社会活动。

3）与希腊公民的家庭关系。

4）履行纳税人在希腊的义务。

5）在希腊拥有房地产。

8.申请者可以积极参与：

1）等希腊的政治生活。熟知希腊宪法。

2）理解近代希腊的政治史。

3）与希腊公民一起参与希腊的社会团体、政治社团等。

欲了解更多细节，欢迎联系Lawstone律通海外进行详细沟通！